Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Закон О Земле В Болгарии

Проблема в том, что в соответствии с болгарским законодательством земельные участки в Болгарии не могут быть в собственности у иностранных лиц. Купить частный дом в Болгарии, коттедж и т. Что делать? На сегодняшний день существует 2 способа решения проблемы с земельными участками для нерезидентов ино странцев , пожелавших купить дом в Болгарии или приобрести землю для строительства. На эту фирму оформляется право собственности на землю и всё: земля, по сути, Ваша. Как вариант, можно не создавать фирму в Болгарии, а зарегистрировать представительство российской фирмы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Закон о земле в болгарии

Hombre , Войти или зарегистрироваться. Форум о Болгарии. Перевод земли в другую категорию Hombre , Регистрация: Возможно ли перевести в Болгарию сельскохозяйственную землю в категорию "под строительство"?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Болгария имеет достаточно прогрессивное законодательство, регулирующее вопросы собственности на объекты недвижимости, согласованное со стандартами Евросоюза и значительно опережающее законодательство многих европейских стран.

Земля в хорошем месте - на побережье, на зимних курортах, всегда только дорожает, повышается спрос, уменьшается предложение и цена растет значительно. Поэтому покупка сельскохозяйственной земли превращается в очень хорошую инвестицию с высокой доходностью от ренты местных арендаторов. Цены на такую землю низкие, из-за её непригодности для строительства или других коммерческих целей.

Однако иногда попадаются хорошие участки, которые могут быть использованы для строительства или других целей. Например такая земля идеально подходит для строительсво гольф-полей - область, которая в последние годы очень развивается в Болгарии.

Не можете найти подходящую недвижимость? Свяжитесь с нами , и мы Вам поможем! Онлайн оценка Подать объявление. Сельскохозяйственная земля в Болгарии — покупка и продажа Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Ярема раювци селоКостенец Все. Квартал Все. По ключевому слову. На карте Расширенный поиск. Сортировать по. Горячие предложения По дате опубликования предложения Наиболее просматриваемые Ценовым диапазонам: От более низкой цены к более высокой Ценовым диапазонам: От более высокой цены к более низкой По площади: от наименьшей к наибольшей.

Сельскохозяйственная земля в г. София г. София , кв. Заасфальтированная дорога имеются в наличии среди прочих обозначенных характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительные удобства для пользования. Виды на город, виды на горы и виды на поле открываются с недвижимости, Тип имущества: Сельскохозяйственные земли. Димитр Иванов Риэлтор, София и регион столицы.

Инвестиционная земля в 3 км от главной дороги Асеновград-Пловдив Вблизи г. Пловдив Участок под склад возле аэропорта Пловдива Исключительное предложение большого участка инвестиционной земли с прекрасным местоположением в 3 км от Асеновградского шоссе и в 8 км от города Пловдив.

Недижимость идеально подходит для инвестиций из-за близости к аэропорту Пловдива, городу Куклен и заводам. Идеальное место Стефан Моллов Риэлтор, Пловдив. Большой участок земли возле Мадренско озеро и села Присад Вблизи г. Бургас Пахотные нивы в 20 км от города Бургаса и моря Представляем вашему вниманию культивируемые земли кв. Участок имеет статус нивы, но он может быть изменен, и можно построить виллу или частную резиденцию с панорамным видом на соседние участки в непосредственной близости и Тип имущества: Земельные участки.

Стилиян Георгиев Консультант, Солнечный берег. Земельный участок для инвестиций в районе Западной автодорожной развязки в Велико Тырново г. Велико Тырново , кв. Участок с сельскохозяйственными угодьями, расположенный на ул. Магистрална, недалеко от развязки Западной дороги в городе Велико Тырново, на въезде в Софию, подходит для строительства складских и коммерческих зданий, торговой площадки, гипермаркета, оптовой торговли, автосервиса, Николай Николов Региональный менеджер, Велико Тырново.

Лес вблизи г. Велико Тырново Вблизи г. Велико Тырново Продажа — лес Лес площадью м2. Виды на горы и виды на лес открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии. Район недвижимости предлагает Большой участок земли недалеко от города Костенец вблизи к. Боровец Вблизи к.

Боровец Недвижимость для инвестиций с горной панорамой Представляем на продажу большой земельный участок из 3-х соседних участков 24 кв. Недвижимость находится в курортной зоне рекреации с дополнительными видами деятельности и в дачной зоне с преимущественно невысокой застройкой.

Небольшая и спокойная деревня расположена на Стефан Абанозов Региональный менеджер, Боровец. Сельскохозяйственная земля в с. Храбырско с. Храбырско Продажа — сельскохозяйственная земля Сельскохозяйственная земля площадью м2. Виды на горы и виды на поле открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии. Заасфальтированная дорога имеются в наличии среди прочих упомянутых характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительный комфорт для пользования.

Виды на горы и виды на поле открываются с недвижимости, раскрывая Бель Эпок Амбелиц-Бич — оазис на берегу моря! Купите качественную недвижимость без аналога на южном болгарском побережье Черного моря.

Земельный участок в г. Банкя г. Банкя Продажа — земельный участок Земельный участок площадью кв. Виды на город, виды на горы и виды на поле открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии. А также стоит отметить, что поблизости нет тяжелой промышленности. Смотр недвижимости Мы готовы организовать смотр Сельскохозяйственная земля в горном городке Априлци г. Априлци Земельный участок в р-не Видима Представляем вашему вниманию земельный участок для инвестиций в городе Априлци, квартал Видима.

Участок состоит из двух частей общей площадью 1 кв. Открывается прекрасный вид на горы и окрестности, подходит для строительства дома.

Земля граничит с планом застройки Земельный участок на дороге Самоков-Дупница г. Самоков Участок подходит для склада или АЗС Земельный участок в городе Самоков, расположен на асфальтированной дороге. Недвижимость выходит напрямую на дорогу Самоков-Дупница. Самоков расположен в Софийской области, Юго-Западная Болгария, в 10 км от горнолыжного курорта Боровец, в 8 км от Национального парка Рила, в Земельный участок вблизи г. Самоков Вблизи г. Самоков Продажа — земельный участок Земельный участок площадью кв.

Заасфальтированная дорога имеются в наличии среди прочих характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительные удобства для пользования. Виды на горы и виды на лес открываются с недвижимости, раскрывая часть красот Елхово г. Елхово Продажа — сельскохозяйственная земля Сельскохозяйственная земля площадью м2.

Из основных коммуникаций обеспечены электричество и центральное водоснабжение. Большой участок земли недалеко от курорта Боровец Вблизи к. Боровец Живописный участок с видом на дорогу Говедарци-Мальовица Большой земельный участок площадью 16 кв. Аэропорт Софии находится в 65 км, а автовокзал Самокова - в 12 км.

Недвижимость представляет собой хвойный лес с бывшими пастушьими навесами. Сельскохозяйственная земля вблизи г. Лом Вблизи г. Лом Продажа — сельскохозяйственная земля Сельскохозяйственная земля площадью м2. Виды на лес и виды на реку открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии. Ближайший населенный пункт Лом находится примерно в 8. Район недвижимости предлагает следующие удобства жильцам, что даст вам Бистрица с. Бистрица Продажа — сельскохозяйственная земля Сельскохозяйственная земля площадью м2.

Из основных коммуникаций обеспечены электричество, вода и канализация. Виды на горы открываются с недвижимости, раскрывая часть красот живописной Болгарии. Теодора Петрова Риэлтор, София - Центральный. Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку с новейшими объявлениями недвижимости, скидками и важной информацией о рынке недвижимости в Болгарии.

Банкя Продажа — сельскохозяйственная земля Сельскохозяйственная земля площадью кв. Заасфальтированная дорога имеются в наличии среди прочих перечисленных характеристик предлагаемого объекта, что обеспечит дополнительный комфорт для пользования. Земля в Болгарии — это лимитированный объект продаж. Стоимость земли будет становиться тем выше, чем меньше ее будет оставаться в свободной продаже. Этим соображением уже давно руководствуются крупные инвесторы, которые заинтересованы в выгодном размещении денег.

Однако на рынке недвижимости в Болгарии земля предлагается и для частных лиц с небольшим бюджетом. Проблема в том, что в соответствии с болгарским законодательством земельные участки в Болгарии не могут быть в собственности у иностранных лиц.

Закон О Земле В Болгарии

Hombre , Войти или зарегистрироваться. Форум о Болгарии. Перевод земли в другую категорию Hombre , Регистрация: Возможно ли перевести в Болгарию сельскохозяйственную землю в категорию "под строительство"?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Обнародована в "Държавен вестник", бр. Она осуществляется им непосредственно и через органы, предусмотренные настоящей Конституцией.

Земельный фонд Болгарии делится на три категории: урбанизированные на которых находятся населенные пункты , сельскохозайственная земледелска земля и леса горска земя. Земля, относяшаяся к населенным местам предназначена для строительства , то есть служит для возведения на ней административных, производственных, курортно-туристических, жилищных, медицинских и других целей, связанных с функционированием человека- его жилье, отдых и лечение, образование и т. Населенными местами считаются города, села, промышленные, курортные и туристические комплексы и другие жилищные образования. Согласно Конституции Республики Болгария, земледельская земля может использоваться только для земледелия и скотоводства. На такой земле можно возводить строения, которые будут служить только для осуществления таких видов деятельности.

Категории (статусы) земли в Болгарии

Земельный фонд Болгарии делится на три категории: урбанизированные на которых находятся населенные пункты , сельскохозайственная земледелска земля и леса горска земя. Земля, относяшаяся к населенным местам предназначена для строительства , то есть служит для возведения на ней административных, производственных, курортно-туристических, жилищных, медицинских и других целей, связанных с функционированием человека- его жилье, отдых и лечение, образование и т. Населенными местами считаются города, села, промышленные, курортные и туристические комплексы и другие жилищные образования. Согласно Конституции Республики Болгария, земледельская земля может использоваться только для земледелия и скотоводства. На такой земле можно возводить строения, которые будут служить только для осуществления таких видов деятельности. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Как сформулировано в Законе, сельскохозяйственная земля в Болгарии - это земля, предназначенная исключительно для сельскохозяйственного использования. Таким образом, не считается сельскохозяйственной земля, на которой растут леса, территория национальных парков, а также земельные участки, находящиеся в границах населенных пунктов. Еще в году были приняты законодательные изменения, которые позволяли физическим и юридическим лицам стран ЕС получать права собственности на болгарские сельскохозяйственные земли, но только после истечения срока моратория, указанного в Договоре о присоединении Болгарии к Европейскому союзу. Напомним, что до конца года иностранцы не имели права приобретать в свое владение землю на территории Болгарского государства. Из этой ситуации люди выходили следующим образом По закону Болгарии можно арендовать землю на определенный период времени.

Нормативные акты, регулирующие процессы купли-продажи недвижимости в Болгарии. Покупка недвижимости иностранными лицами в Республике Болгария урегулирована определёнными нормативными актами, среди которых особо стоит отметить:.

Земельный фонд Болгарии делится на три категории: урбанизированные на которых находятся населенные пункты , сельскохозайственная земледелска земля и леса горска земя. Земля, относяшаяся к населенным местам предназначена для строительства , то есть служит для возведения на ней административных, производственных, курортно-туристических, жилищных, медицинских и других целей, связанных с функционированием человека- его жилье, отдых и лечение, образование и т. Населенными местами считаются города, села, промышленные, курортные и туристические комплексы и другие жилищные образования. Согласно Конституции Республики Болгария, земледельская земля может использоваться только для земледелия и скотоводства.

По мнению многих землевладельцев, следовало продлить мораторий на продажу земельных участков иностранцам. Иначе могут пострадать национальные интересы. Эксперты отмечают, что стоимость недвижимости в Болгарии начала увеличиваться впервые по итогам последних четырех лет.

.

.

Болгария приняла новый закон о продаже земли иностранцем в Болгарии. Какое влияние окажет это на Болгарию и коренных жителей.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Болгария открывает рынок земли для граждан ЕС
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.