Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возможна ли продажа квартиры бывшим мужем через мат капитал если есть совместные дети

Семейный, или, как его чаще называют, материнский капитал, — господдрежка детей, а не родителей. Тем не менее, если выделенные государством деньги потрачены на жилплощадь, супруги имеют право на долю в общей собственности. Но что происходит, когда речь идет о "гражданском браке", и может ли отец, не зарегистрировавший брак с матерью детей, претендовать на купленную на маткапитал квартиру? В разнице между "родителем" и "супругом" разобрался Верховный суд. Багаева получила материнский капитал и купила на него дом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартира с мат капиталом при разводе

Одной из форм государственной поддержки семей с детьми является выдача материнского капитала. Право на получение именного сертификата принадлежит женщинам, у которых более двух детей, последний из которых родился после 1 января года. Обязательным для получения сертификата является наличие у детей российского гражданства. Главной целью семейного капитала является объективная возможность обеспечения детей, поэтому выделенные средства должны быть потрачены в интересах малыша.

На основании законодательства РФ деньги можно использовать, чтобы улучшить жилищные условия семьи, на образование детей либо на увеличение размера будущей пенсии матери. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Муж имеет право на получение семейного капитала только в случае отсутствия матери.

Мужчина, самостоятельно усыновивший двух и более детей, вправе рассчитывать на получение денежного сертификата. Право на капитал также приобретается у отца семейства в случае смерти жены или, например, в случае лишения ее родительских прав. Получение и дальнейшее использование семейного капитала четко регулируется на законодательном уровне.

За незаконное использование наличных средств полагается привлечение к ответственности. В федеральном законе от Для того чтобы понять, как делится материнский капитал при разводе, стоит обратиться к нормативно-правовым актам. Процедура раздела имущества регулируется на основании Семейного кодекса Российской Федерации. В главе 7 подробно прописан законный режим совместной собственности мужа и жены:.

Собственность, приобретенная в рамках программы материнского капитала, не подлежит разделу между супругами после развода. Семейный капитал, в большинстве случаев, оформляется на мать. Право на получение семейного капитала имеют и усыновители. Даже если оформлением опеки занимались оба супруга в равных частях, право на сертификат принадлежит только жене. Общей собственностью супругов не являются целевая материальная помощь, социальные пособия и дотации, поэтому они не подлежат разделению.

Если средства материнского капитала на момент расторжения брака не были использованы, то сертификат остается у своего прежнего владельца. Второй супруг не может претендовать на эти деньги. В главе 14 Семейного кодекса РФ прописаны алиментарные обязанности бывших супругов:. Наличие материнского семейного капитала имеет значение в бракоразводной процедуре.

Алименты выплачиваются тому из супругов, с кем остались дети. Право на использование недвижимого имущества детей остается за родителем, на чьем попечении они остались. От имени ребенка законный представитель может совершать операции с имуществом. Целевое расходование денежных средств отслеживается органами опеки и попечительства.

При нарушении прав несовершеннолетних или при неравномерном распределении долевого имущества возбуждается судебное разбирательство. За подобное правонарушение суд может назначить уголовную ответственность. Как осуществляется оплата детского сада региональным материнским капиталом — читайте в этой статье. Особые моменты, которые следует учесть, если есть желание использовать средства материнского капитала:. Развод никак не влияет на право родителей пользоваться материнским капиталом.

Поскольку сертификат является именной ценной бумагой, то и в случае прекращения брака, его владелец сохраняет свои права на использование. Если приобретение нового жилья с учетом средств капитала происходит после развода, то его полноправными владельцами являются мать и ее дети.

Если дом куплен с использованием денежных средств материнского семейного капитала, то при оформлении общей долевой собственности необходимо учесть всех членов семьи. После расторжения брака каждый собственник может претендовать на равную часть. Это правило едино, вне зависимости от общей суммы стоимости жилья, а также способах покупки. В случае развода бывший муж имеет законное право претендовать на свою часть жилья, но существует ряд особенностей:.

При разделе общей жилой площади в случае развода можно заключить добровольное соглашение. Для упрощения процедуры в договоренности указывается, что дети остаются под опекой матери. Муж оформляет свою долю как дарственную на одного из детей, взамен получая другое недвижимое имущество, например, автогараж. Отец вправе добровольно передать право на свою часть жилья в счет оплаты алиментов. В любом случае, добровольное соглашение должно быть документально подтверждено. При соблюдении прав детей, дальнейший раздел имущества проводится в судебном порядке в соответствии с достигнутым консенсусом.

Если добровольное согласие не может быть достигнуто между бывшими супругами самостоятельно, то дело разрешается посредством судебного разбирательства. Обращаясь в законодательный орган, истец, помимо заявления, должен предоставить следующие документы:. Для продажи недвижимости, купленной за счет средств МК, необходимо получить согласие в органах опеки, а кроме того, от родителей могут потребовать официальную бумагу, в которой указаны сроки для выделения детям долевой части от продажи квартиры.

Как делится материнский капитал при разводе, если он был использован в качестве частичного погашения ипотечного долга? Если супруги больше не намерены состоять в браке, то взносы за ипотечное жилье придется выплачивать всем в полном размере. Самой распространенной и действенной государственной помощью семьям с двумя и более детьми можно назвать материнский сертификат. Получение материнского капитала дает возможность многим семьям улучшить свои жилищные условия либо использовать его другим законным способом.

Но не все семейные пары в состоянии сохранить супружеские отношения надолго и если встает вопрос о разводе, а сертификат использован на улучшение жилищных условий, то проблемы с разделом совместного нажитого имущества встают наиболее остро. Материнский капитал — это одна из форм помощи государства семьям с двумя и более детьми. Он выражен в специальном документе — сертификате, который выдается при рождении второго ребенка.

В году сумма материнского капитала составляет рублей. Согласно законодательству, эти деньги могут быть потрачены на:. Наиболее подходящим способом использования материнского капитала является улучшение жилищных условий семьи. Если дом покупается с помощью сертификата, то обязательным условием оформления жилого помещения в собственность является распределение долей и на детей. Часто при покупке жилья с использованием сертификата родители оформляют недвижимость только на детей, в таких случаях при разводе она не может быть разделена, так как она не считается совместной собственностью супругов.

Помимо самого строения необходимо оформление земельного участка, на котором расположена постройка, в этом случае владельцами участка, так же, как и жилого помещения, являются все члены семьи, в том числе и несовершеннолетние в равных долях.

При этом должна учитываться вся сумма, потраченная на приобретение дома. В случае развода и в первом, и во втором варианте покупки дома тот из родителей, с которым остаются дети, получает три четверти жилого помещения, а второй — одну четвертую часть дома.

В любом случае, если при покупке недвижимости дом оформлялся не только на детей, бывший муж, если дети остаются не с ним, все равно претендует на свою долю, в связи с этими он имеет некоторые права:. Например, гражданин Г. После развода он остался жить в доме, так как у него нет другого жилья, а снимать жилье он не может в связи с затруднительным материальным положением.

Через некоторое время его бывшая жена выходит во второй раз замуж. Без согласия бывшего супруга она не может вселить нового мужа в дом, также она не может выселить своего бывшего мужа. После длительных переговоров бывшие супруги решили, что гражданин Г. При этом необходимо иметь в виду, что та доля жилого помещения, которая была приобретена с помощью материнского сертификата, не может быть разделена между супругами ни при каких обстоятельствах, за исключением тех случаев, когда после развода один из несовершеннолетних остается с отцом, а второй — с матерью.

Семья использовала средства материнского капитала на покупку дома, а затем последовал развод и раздел имущества. Каким образом будет делиться дом, купленный с помощью сертификата? Здесь все будет зависеть от того, каким образом капитал был потрачен. Любой дом, купленный с применением средств материнского сертификата, оформляется в равных долях между всеми членами семьи, как совершеннолетними, так и малолетними детьми.

Таким образом, в случае расторжения брака и раздела совместного имущества каждый из супругов может рассчитывать только на ту часть жилья, которое ему принадлежит по праву долевой собственности.

В таком случае самым оптимальным решением будет продажа дома и раздел вырученной от реализации недвижимости суммы между всеми членами семьи согласно их долям.

Нередки случаи, когда один из бывших супругов не хочет продавать дом, в таком случае существует несколько вариантов разрешения спора:. Материнский сертификат может быть использован для выплаты по ипотечному кредиту, как в качестве первоначального взноса, так и по погашению текущих платежей. При разводе это обстоятельство оказывает огромное влияние на процесс раздела недвижимости, существенно усложняя процедуру раздела ипотечного жилого помещения.

При таком разделе учитываются особые правила:. Поэтому при разделе ипотечного дома, купленного с использованием материнского капитала, лучшим решением проблемы станет заключение добровольного соглашения. Если бывшие супруги в состоянии разговаривать между собой, они обычно договариваются разделить такое жилье по справедливости, а не в полном соответствии с законодательством.

При заключении добровольного соглашение возможен раздел долга не поровну, а с учетом материального положения каждого из бывших супругов. Например, если дети остаются с матерью, то у нее, чаще всего, нет материальной возможности погашать кредит в полном объеме, так как на ее иждивении остаются малолетние дети и тогда муж может взять на себя погашение большей части ипотеки либо вообще избавить мать своих детей от этого бремени.

Либо наоборот, съезжающий из дома супруг болеет и не имеет возможности зарабатывать столько, чтобы средств, помимо текущих расходов, хватало на погашение кредита, жена же зарабатывает достаточно много. Супруги могут договориться, что жена будет погашать весь остаток долга, а муж не будет претендовать на свою долю в недвижимости.

Самым пессимистичным сценарием раздела дома является такая ситуация, когда один или сразу оба супруга не имеют возможности вовремя оплачивать ипотеку. В таких случаях кредитное учреждение, обычно после долгих переговоров и неоднократных напоминаний вынуждено продать залоговую недвижимость и вернуть бывшим супругам уже выплаченные ими по ипотеке деньги. Например, Анна и Константин В. Но ни Анна, ни Константин не смогли погашать кредит в полном объеме. Банк, выдавший кредит на покупку дома в течение длительного времени рассылал напоминания о появившейся просроченной задолженности по платежам, но ни Константин, ни Анна никак не реагировали на письма из кредитного учреждения.

Через некоторое время банк уведомил бывших супругов, что выставляет дом на торги, что и произошло по прошествии двух месяцев после уведомления. Оставшихся после реализации дома и выплаты долга по кредиту средств хватило только на покупку комнаты в коммунальной квартире, куда и переселились мать с двумя детьми.

Как и любую другую недвижимость, дом, купленный с использованием материнского капитала можно разделить двумя способами:. Наиболее простым и безболезненным способом раздела совместной собственности при разводе можно назвать добровольное соглашение. При разделе недвижимости, приобретенной с использованием материнского сертификата, чаще всего при заключении добровольного соглашения указывается, что несовершеннолетние дети остаются с матерью, при этом отец оформляет свою долю на детей, а взамен получает другое совместное имущество, например, транспортное средство либо гараж.

Вторым вариантом раздела посредством составления добровольного соглашения является передача отцом своей доли дома в пользу несовершеннолетних детей с договоренностью об отказе супруги от алиментов.

Отец или супруг: имеет ли "гражданский" муж право на жильё, купленное на материнский капитал

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Погашена ипотека на квартиру с использованием материнского капитала.

По официальной статистике, к концу года сертификат на материнский капитал получили около 2,5 млн российских семей. Для получения денежных выплат необходимо получить государственный сертификат в отделении Пенсионного фонда РФ:. Распоряжаться средствами маткапитала возможно только по истечении 3 лет со дня рождения усыновления ребенка.

Одной из форм государственной поддержки семей с детьми является выдача материнского капитала. Право на получение именного сертификата принадлежит женщинам, у которых более двух детей, последний из которых родился после 1 января года. Обязательным для получения сертификата является наличие у детей российского гражданства. Главной целью семейного капитала является объективная возможность обеспечения детей, поэтому выделенные средства должны быть потрачены в интересах малыша. На основании законодательства РФ деньги можно использовать, чтобы улучшить жилищные условия семьи, на образование детей либо на увеличение размера будущей пенсии матери.

Возможна ли продажа квартиры бывшим мужем через мат капитал если есть совместные дети

У вас появился еще один ребенок? Нужна более просторная квартира? Планируете использовать средства материнского капитала для приобретения нового жилья? На вопросы об особенностях получения и использования материнского капитала, проблемам с взаимоотношениями с ПФР отвечает Татьяна Андрианова - начальник управления заключения сделок Банка Жилищного Финансирования и независимый эксперт Марина Малайчик. Погашена ипотека на квартиру с использованием материнского капитала. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Покупка дома под материнский капитал вполне реальна.

Материнский капитал: Вопросы и ответы

Программа, предусматривающая оказание финансовой помощи отдельным категориям молодых семей создала множество соблазнов, как по получению наличных денежных средств, так и по приобретению актуальных объектов недвижимости. Материнский капитал на покупку жилья может быть реализован различными способами. Одним из вариантов совершения сделок является приобретение квартиры или дома у родственников. Иногда эта модель используется для приобретения объектов достойной площади или повышенной комфортности, а иногда с меркантильной целью - обналичивания финансовой помощи. Дорогие читатели!

Муж рассуждает правильно. Это требование закона.

А квартира, приобретённая на средства материнского капитала либо с привлечением этих средств , приобретается семьёй полностью или частично безвозмездно, то есть на средства по семейному сертификату. И в этой части ни о каком разделе речи не может быть. В случае расторжения брака и требования о разделе квартиры, которая приобреталась с привлечением средств материнского капитала, следует знать, что разделу будет подлежать лишь та часть квартиры, на которую пошли совместные средства супругов. Как известно, когда супруги решили официально расстаться, все что они купили после свадьбы делят в равных долях.

.

.

.

Выделение долей детям по мат. капиталу и развод. Жилищная проблема разведенных супругов немного сложнее, если есть ипотечный договор, . В документах о купле продаже стоит сумма материнского капитала. Добрый день!мы с мужем собираемся купить квартиру в ипотеку с использованием.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала
Комментариев: 2
  1. ennacin

    rambler rembo2 недели назадЧто делать если зарплата приходит на карту сбербанка?

  2. Кларисса

    Доходчиво рассказываете мне нравится.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.