Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Продажа Дома Прописан Несовершеннолетний Ребенок Переезд На Пмж Отзывы

Добрый день. Требуется консультация по следующему вопросу. В связи с выездом на ПМЖ в другое государство хотим продать здесь недвижимость - дом. Владельцем дома являюсь я, со мной прописан несовершеннолетний ребенок 13 лет , с бывшим мужем в разводе. Как нам правильно поступить?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подтверждения переезда при продаже квартиры с детьми

Добрый день. Требуется консультация по следующему вопросу. В связи с выездом на ПМЖ в другое государство хотим продать здесь недвижимость - дом. Владельцем дома являюсь я, со мной прописан несовершеннолетний ребенок 13 лет , с бывшим мужем в разводе. Как нам правильно поступить?

Выписаться из дома и прописаться в квартире моих родителей нужно ли для этого разрешение опекунского совета? Или выехать, получить гражданство и уже по решению суда выписать ребенка и продать недвижимость? Или есть другие варианты.

Жилье в стране вселения мы планируем приобрести после получения гражданства. Решение ОС опекунского совета потребуется и для снятия ребенка с регистрации выписка и для продажи его части прав собственности на жилье. Поэтому, если есть возможность - езжайте и по факту нахождения покупателя заканчивайте процедуру получения разрешения. Плюсом здесь будет, что ребенок уже фактически проживает с Вами за пределами не только этого нас.

Впрочем, все зависит от конкретного города, конкретного чиновника и конкретной ситуации дня Удачи! Здравствуйтеёу меня вопрос, если продать здесь квартиру и нужно потом деньги перевести в другую страну , как быть? Какие законы? С моего счета здесь на мой же счет в другой стране. Заранее благодарна. Если нет, то в новой стране заплатите налог на доходы физических лиц, если по простому.

Если по сложному, то надо привлекать юристов-международников. Деньги от продажи дома не являются доходом - подразумевается что с них уже был уплачен налог в свое время.

Это не доход, а ваш капитал, а капитал никакими налогами не облагается. Эти деньги можно свободно перевести из банка в банк. Другое дело это то чтобы перевести крупную сумму за рубеж, украинскому банку будут нужны основания - таким основанием будет оформленное ПМЖ. Это только если наше милое правительство не ввело еще каких-нибудь новых поборов в это непростое время.

Соглашения об избежании двойного налогообложения в отношении недвижимости, как правило, основаны на следующем принципе: недвижимость облагается налогом как актив, доходы от нее облагаются налогом как доход в стране, где она находится. Вторая страна — участница соглашения страна проживания собственника недвижимости или освобождает недвижимость от своих налогов, или производит зачет налогов, взимаемых другой страной.

Сасибо за ответы, т. Спасибо всем за ответы и удачи. Тем более я очень сомневаюсь что в нормальной стране налоговые службы не посмотрят косо на внезапно свалившуюся с неба сумму денег. Как минимум потребуют документ об уплате налогов в Украине.

Продажа Дома Прописан Несовершеннолетний Ребенок Переезд На Пмж Отзывы

Оформление сделок с недвижимостью всегда риск с обеих сторон, так как продавец может умолчать о самых разных особенностях жилья, а покупатель может потерять свои средства, если окажется, что купля-продажа была оформлена вне рамок закона. Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми является наиболее сложной и часто встречающейся проблемой, с которой сталкивается покупатель жилого помещения. Продажа квартиры с ребенком осуществляется в зависимости от наличия у них имущественных прав и подразделяется на следующие виды:.

Нам в ближайшее время предстоит переезд в новый город на новое постоянное место жительства. Наша семья из трех человек — я, муж и пятилетний ребенок.

О правах несовершеннолетних детей в сделках купли-продажи квартир участникам этих сделок особенно покупателям нужно знать следующее. Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Если несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в квартире независимо от того, прописан он там или нет , то он становится полноправным участником сделки купли-продажи.

Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: порядок действий и документы

Собрались переезжать ещё в сентябре. Но решили подождать, пока ребёнок закончит 4 класс начальную школу. В планах определится с городами: Энгельс, Ярославль. Вот май уже на носу, заканчиваем 4 класс. Или, сказали в опеке, пусть ваши бабушки-дедушки подарят детям доли в своих квартирах, тогда нам выдадут разрешение на продажу нашей квартиры. Бабушки-дедушки у нас не согласны дарить нашим детям доли в своих квартирах, так как есть ещё вагон других внуков. А кто нам отдаст копии документов на свою квартиру?

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Собрались переезжать ещё в сентябре. Но решили подождать, пока ребёнок закончит 4 класс начальную школу. В планах определится с городами: Энгельс, Ярославль. Вот май уже на носу, заканчиваем 4 класс.

Расскажу как.

Именно опекунский совет решает насколько полно соблюдается права несовершеннолетних детей , в т. Согласно статье Гражданского кодекса Украины сделка купли продажи квартиры — без разрешения опекунского совета является недействительной. Так что запомните: ВСЕГДА, всегда, когда в сделке участвует лицо, находящееся под опекой или попечительством, требуется разрешение Органа опеки и попечительства.

Переезд с несовершеннолетними. Продажа квартиры с их долями. Проблемы с опекой

.

.

.

На ребенка также приватизирована 1/3 часть в 3-х комнатной Владельцем дома являюсь я, со мной прописан несовершеннолетний И по переезду в другую страну,в вашем варианте вывоза денег, при покупке.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Переезд в Калининград: недвижимость, цены, районы Калининграда, визы, детские сады, школы
Комментариев: 3
  1. Олимпиада

    У меня зять работает в Китае,а дочь приехала рожать в Россию. Он будет переводить ей деньги на карту,т.к. должен содержать семью. Неужели с них будут ещё что-то высчитывать? Зять уехал чтобы на квартиру заработать.В России это нереально .Что же им теперь и не накопить?

  2. Флорентина

    ГРАЖДАНИН ХОРОШИЙКак так,если вынес конституционный суд отбирать жилье и давать 18 м.кв.

  3. Константин

    С НГ 2019! Тарик, спасибо за труд, счастья и здоровья!))

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.